作者： 發(fā)布時間：2022-12-19 08:34 點擊次數(shù)：
| 銀川市行政中心經(jīng)營性場地公開招租拍賣公告 | |||||
| 拍賣標的名稱 | 銀川市行政中心商店、理發(fā)店、票務中心、保密印刷場地公開招租 | ||||
| 拍賣項目編號 | 2022-02 | 拍賣機構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2022年12月19日 | 公示截止日期 | 2022年12月27日 | ||
| 標的所在地區(qū) | 銀川市行政中心東廳 | ||||
| 一、委托人承諾 | |||||
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本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 |
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| 二、委托人簡況 | |||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 銀川市機關事務服務中心 | |||
| 注冊地（住所） | 銀川市金鳳區(qū)北京中路166號行政中心 | ||||
| 法人代表 | 孔錚 | ||||
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公開拍賣行為 批準情況 |
批準單位 | 銀川市財政局 | |||
| 三、拍賣標的簡況 | |||||
| 銀川市行政中心擬對中心東廳商店、理發(fā)店、票務中心、保密印刷場地公開招租，其中：票務中心1間，面積20.32平米，保密印刷室1間，面積267.26平米，商店1間，面積45.8 平米，理發(fā)店2間，面積71.34平米。 | |||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團寧夏華恒信房地產(chǎn)評估有限公司 | |||
| 評估基準日 | 2022年11月17日 | ||||
| 拍賣標的對應評估值 |
票務中心：5896元/年 保密印刷：77741元/年 理發(fā)室：20503元/年 商店：13289元/年 |
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| 四、拍賣要求及資格條件 | |||||
| 拍賣條件 | 拍賣底價 |
票務中心：5896元/年 保密印刷：156000元/年 理發(fā)室：20503元/年 商店：22857元/年 |
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| 價款支付方式 |
拍賣成交價款(第一年租金)由買受人在成交后3日內(nèi)直接支付于委托人指定賬戶： 戶 名：銀川市財政局收繳分離收入集中戶 開戶行：寧夏銀行營業(yè)部 賬 號：100010188900044642 |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 |
一、招租期限： 租賃期限為兩年。 二、成交原則：現(xiàn)場競價，價高者得（在報價相同的情況下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)） 三、房屋用途及要求： 1、房屋均以現(xiàn)狀出租，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由企業(yè)承擔。 2、承租人對現(xiàn)有場地設施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復原樣或照價賠償。 3、承租期內(nèi)承租人購置的設備、物品，由承租人自行處理，中心不承擔補償、回購、處理義務。 4、對承租點進行裝潢的，須書面征得中心管理部門的同意，其費用自理，租賃期滿不得拆除，中心不承擔任何補償義務。 5、承租點不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中心即終止合同，收回場地。 6、承租人在簽約前須一次性交納第一年的租金，第二年租金按照委托人在租賃協(xié)議中約定的期限交納。（租金不包含水、電、暖等費用）。 7、承租人不得經(jīng)營煙、酒等營業(yè)許可范圍之外的物品以及中心禁售物品等。否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。 8、開業(yè)營業(yè)必須辦理國家管理部門規(guī)定的相關資格資質(zhì)許可。 |
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| 競買條件 |
招租對象必須具備以下條件： 1、中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人。 2、具有良好的資信，無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。 3、保密印刷的競買人滿足以上條件外，還需具有：印刷經(jīng)營許可證、國家秘密載體印刷資質(zhì)及保密印刷設備。 本項目不接受聯(lián)合競買。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 |
票務中心：1000元； 保密印刷：20000元； 理發(fā)室：4000元； 商店：5000元。 |
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| 交納時間 | 2022年12月27日17時前交納（以保證金到賬時間為準） | ||||
| 交納名稱 | 銀川市公共資源交易中心 | ||||
| 開戶行 | 石嘴山銀行銀川新華街支行 | ||||
| 交納賬號 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍賣交易信息 | |||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍賣交易說明 |
1、意向競買人須在報名截止時間前持有效資質(zhì)證件到銀川萬博拍賣招標有限公司辦理報名登記手續(xù)（不符合競買人條件或未按要求提供資質(zhì)證件的，均不予報名），并向銀川市公共資源交易中心賬戶交納足額的競買保證金（以保證金到賬時間為準，具體詳見拍品介紹及相關要求）。 2、拍賣標的實地查看時間：2022年12月21日至12月23日。 聯(lián)系人：黃小強 聯(lián)系電話：18295178966（因場地原因，有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在買受人付清全部拍賣價款后5個工作日內(nèi)全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額帶息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，同時買受人需按照《拍賣規(guī)則》規(guī)定的期限付清所有款項，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權(quán)收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | ||||
| 拍賣時間 | 2022年12月28日（星期三）10:30分 | ||||
| 拍賣地點 | 銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務區(qū)萬壽路東側(cè)，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓） | ||||
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拍賣公告發(fā)布 媒體 |
銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站 銀川萬博拍賣招標有限公司網(wǎng)站 |
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| 拍賣機構(gòu) | 拍賣機構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | |||
| 拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人 | 李海霞 | 聯(lián)系電話 | 13895077171 | ||
| 電話 | 0951-6017541 | ||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前可實在查看和審閱拍賣資料，未查看現(xiàn)場或未審閱拍賣資料者風險自負。 | ||||
